Teren przemysłowy Rumburk · Region Ústí · CZ

Teren przemysłowy pod produkcję, logistykę i handel blisko granicy CZ / DE / PL

Teren komercyjny pod produkcję, logistykę, mikropark i handel z istniejącą infrastrukturą i bezpośrednim dostępem do drogi I/9.

Zamów przegląd technicznyUmów spotkanie osobiste
Katastrální mapa průmyslové lokality HJIP — Horní Jindřichov

Katastrální mapa lokality

Parcelní situace pozemků — Horní Jindřichov, k.ú. Rumburk. Plocha cca 20 000 m².

  • Powierzchnia

    Ok. 20 000 m²

  • Dostęp

    Bezpośredni zjazd i wjazd z drogi I/9

  • Wyłączenie z gruntów rolnych

    Ukończone

  • Infrastruktura

    Dostępna

  • Lokalizacja

    CZ / DE / PL

  • Własność

    Owner-operated

O terenie

Teren przemysłowy z istniejącą infrastrukturą w trójstyku CZ/DE/PL.

Działka znajduje się w miejscowości Horní Jindřichov, Rumburk, Region Ústí. Teren posiada bezpośredni dostęp do drogi krajowej I/9 oraz połączenie z trasami międzynarodowymi B178 (DE) i A4 (PL).

Powierzchnia ok. 20 000 m² z dostępną infrastrukturą techniczną. Wyłączenie gruntów z rolniczego wykorzystania jest zakończone. Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje użytkowanie przemysłowe, logistyczne lub handlowe.

Sprzedaż realizowana jest w drodze bezpośrednich negocjacji z właścicielem. Dokumentacja techniczna jest dostępna po kwalifikacji zainteresowanego.

20 000 m²

teren przemysłowy

Wyłączenie z gruntów rolnych
Ukończone
Plan zagospodarowania Rumburk
Lekka produkcja / logistyka / handel / mikropark
Sprzedaż
Bezpośrednie negocjacje
Dokumentacja
Na żądanie
Wskaźnik zabudowy
do 70 %
Maks. wysokość budynku
15 m

Dopravní napojení

Přímé napojení na silniční síť CZ, DE a PL.

Zákress dopravního napojení HJIP — mapa oblasti trojmezí CZ/DE/PL s vyznačením silnic I/9, B178 a A4
DestinaceViaVzdálenost
DresdenB178 / I/9~ 90 km
PragueI/9~ 130 km
LiberecI/9~ 50 km
WrocławA4~ 200 km
BerlinA13~ 260 km
ChemnitzA13~ 160 km
PoznańA2~ 300 km

Možnosti využití

Pro jaký typ operace je lokalita vhodná?

Výroba/ Manufacturing

Lokalita je vhodná pro středně těžkou výrobu. Dostupné napájení LV, přístup pro těžká vozidla, zpevněné plochy.

Napájení LVPřístup pro TIRZpevněné plochy

Technická připravenost

Stav dostupné infrastruktury.

OblastStav
LV (low voltage), Trafostanice na pozemku, vedení 35kVDostupné
ZPF (vynětí ze zemědělského půdního fondu)Dokončeno
Územní plán
Dokončeno
Lehká výroba / logistika / retail
Přístupová komunikace
Dokončeno
Existující napoj na I/9 -
sjezd i výjezd
Voda a kanalizaceŘešitelné — stejně
jako sousední ČS
Technická dokumentaceDostupná po kvalifikaci
Kapacity inženýrských sítíK dispozici ve fázi NDA

Detailní technická dokumentace a kapacitní podklady jsou dostupné kvalifikovaným zájemcům po podpisu NDA.

Ortofoto mapa průmyslové lokality HJIP — Horní Jindřichov

Orto-Foto_detail_parc.č. 1149-5 a 1143-2 v k.ú. HJ.

Akviziční proces

Strukturovaný přístup k technické a obchodní dokumentaci.

  1. 1

    Úvodní kvalifikace

    Vyplnění kontaktního formuláře nebo přímý kontakt.

  2. 2

    Technický přehled

    Zaslání základní technické dokumentace a parametrů lokality.

  3. 3

    Osobní jednání

    Prohlídka lokality a jednání s vlastníkem.

  4. 4

    NDA

    Podpis dohody o mlčenlivosti.

  5. 5

    Data room

    Přístup k plné technické a právní dokumentaci.

  6. 6

    Due diligence

    Technická a právní prověrka dle požadavků kupujícího.

Zahájit kvalifikaci

Časté dotazy

Odpovědi na nejčastější otázky.

Ano. Územní plán počítá s průmyslovým a logistickým využitím lokality.

Kvalifikace zájemce

Technický přehled zasíláme kvalifikovaným zájemcům.

Pro zahájení procesu nás kontaktujte s krátkým popisem vašeho záměru. Technická dokumentace je dostupná po úvodní kvalifikaci.

  • Přímé jednání s vlastníkem
  • Dokumentace dostupná po NDA
  • Bez zprostředkovatelů

Vaše údaje jsou zpracovávány výhradně za účelem komunikace k tomuto akvizičnímu případu. Nebudete zařazeni do žádného marketingového systému.

Kontakt

Přímé jednání s vlastníkem.

Pro zahájení procesu nás kontaktujte prostřednictvím formuláře nebo přímo e-mailem.

Mgr. Ing. Josef Chomát

Mgr. Ing. Josef Chomát

Vlastník aktiva / Asset Owner

Přímé jednání o podmínkách akvizice.

Ing. Jakub Chomát

Ing. Jakub Chomát

Strategická komunikace a koordinace akvizice / jednání v EN

Technická a procesní komunikace se zájemci.

Preferujete přímý kontakt?

komercni@pozemkyrumburk.czKvalifikační formulář